Vente Appartement 2 pièces 40 m² Montussan (33450)

Certifié HQE, cet appartement 2 pièces au 1er étage conjugue confort et durabilité. Avec un agréable balcon de 6m², il est idéalement situé à Montussan, proche des commerces et transports. Un choix d'avenir à ne pas manquer.

Montussan ! - OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Au 1er étage, ce charmant 2 pièces, d'une surface habitable de 40m², se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte, d'une jolie chambre et d'une salle de bains pratique. Il prend place au sein d'une jolie résidence neuve.

Il profite d'un agréable balcon de 6m², et le prix comprend également 2 parkings. Juste ce qu'il faut pour une petite table et deux chaises : le plaisir de prendre l'air chez soi. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Situé Rte de la Raffette.

Livraison prévue au 4e trimestre 2029. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 155.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surfacecomme celle-ci reste très recherchée. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - COHEN Yoni -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur