Vente Appartement 5 pièces 103 m² Toulouse (31300)

Découvrez ce magnifique duplex T5 de 103m2 avec une terrasse de 32m2 dans le quartier Saint-Martin du Touch. Profitez d'un espace de vie moderne, 4 chambres et deux salles d'eau. Un bien livré, prêt à vous accueillir.

TOULOUSE - Quartier Saint-Martin du Touch - Résidence déjà livrée, magnifique T5 duplex de 103m2 au 1er étage avec terrasse de 32m2 desservant toutes les pièces de l'appartement , 37m2 de séjour/cuisine, 2 chambre au premier niveau et 2 autres chambres à l'étage du duplex, 2 Parkings - Localisation : Quartier Saint-Martin du Touch situé aux portes de Toulouse, proche de l'Aéroport - A 250 de la gare de TER St Martin du Touch



Ce bien de 103 m2 situé au 1er étage vous offre :

une pièce principale de 37 m2

4 chambres dont une de 13 m2

deux salles d'eau et un wc séparé

un Extérieur de de 32 m²

un parking inclus



VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans Une résidence livrée

Disponibilité : Livrée



Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro



Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses

énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC



Faibles charges. : Dans le neuf, vos charges de copropriété ainsi que vos charges énergétiques sont considérablement réduites, vous permettant de conserver un budget pour vos loisires ou autres



Prix

399900 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue unavantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.



D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous demander une présentation de ces biens



BLG Immobilier – expert de l'immobilier neuf depuis plus de 20 ans - vous accompagne durant tout votre parcours d'achat et ceci sans aucun frais d'agence. Un interlocuteur unique qui s'investit pleinement pour vous permettre de réussir en pleine conscience votre projet de vie :



Sélection rigoureuse de biens correspondant à vos critères d'achat avec comparaison des programmes incluant l'étude détaillée des prestations proposées. Nous sommes en relation tenue avec les grands promoteurs mais également avec les plus élitistes et confidentiels, un vaste choix pour étendre notre sélection unique pour vous.



Etude précise de votre budget intégrant

-votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat de votre appartement neuf - le prêt à taux zéro, le prêt action logement et la TVA réduite à 5,5% -

-et la réduction des frais de notaire ( de l'ordre de 2 à 2.5 % au lieu de 8% dans l'ancien ) qui vient alléger l'apport demandé par les établissements bancaires



Présentation en visio de la résidence, de la maquette, de l'environnement vous permettant de vous projeter dans votre nouveau « chez vous » et de faire votre choix de manière éclairée.



Un accompagnement de vos démarches et échanges avec le promoteur jusqu'à la remise des clés.



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Christine - Disponible 7/7



Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

AFANAT5110346333