Vente Appartement 2 pièces 38 m² Niort (79000)

Découvrez cet appartement T2 lumineux de 38,1m² à Niort, avec un balcon agréable et un parking. Situé dans une résidence neuve, il bénéficie de normes énergétiques A, garantissant confort et économies.

Un appartement T2 de 38,1m² à Niort : les questions que vous vous posez, et nos réponses, sans détour.

Où se trouve l'appartement ?

À Niort (79000), l'appartement se situe au 1er étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Adresse exacte : 140 Avenue de la Venise Verte

Y a-t-il un extérieur et un stationnement ?

Oui : l'appartement profite d'UN AGRÉABLE BALCON DE 5,1m², ainsi que d'UN PARKING. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Comment l'appartement est-il organisé ?

L'appartement offre une SURFACE HABITABLE DE 38,1m², répartie en 2 pièces, dont une JOLIE chambre. Exposé Nord-Est, l'appartement reste agréablement frais aux beaux jours. Le séjour, CHALEUREUX, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Qu'en est-il de la performance énergétique ?

Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

À quand la remise des clés ?

La livraison est prévue au 4e trimestre 2027.

Quel budget prévoir ?

L'appartement vous est proposé au prix de 151.900 €, avec des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, financeune partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Quels avantages à acheter dans le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Comment visiter ou en savoir plus ?

Contactez Laurence : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.

Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur