Vente Appartement 4 pièces 79 m² Port saint louis du rhone (13230)

Cet appartement T4 au 4e étage d'une résidence neuve propose un balcon de 15m² et une surface habitable de 79m². Avec des performances énergétiques compétitives, il offre confort et tranquillité pour un avenir serein.

Vous cherchez un appartement T4 à Port-Saint-Louis-du-Rhône ? Voici, question par question, tout ce qu'il faut savoir avant de le visiter.

Où se trouve l'appartement ?

À Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230), l'appartement se situe au 4e étage d'une résidence neuve. Un ascenseur dessert l'étage, pour un quotidien plus simple. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Y a-t-il un extérieur ?

Oui : l'appartement profite d'un agréable balcon de 15m². De quoi installer une table, lire au soleil ou profiter des soirées d'été en plein air.

Comment l'appartement est-il organisé ?

L'appartement offre une surface habitable de 79m², répartie en 4 pièces, dont trois grandes chambres. Le vaste séjour, convivial, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Qu'en est-il de la performance énergétique ?

Classe énergétique B, classe GES B. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

Quand peut-on emménager ?

La livraison est prévue au 4e trimestre 2027.

Quel budget prévoir ?

L'appartement vous est proposé au prix de 292.500 €, avec des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Pourquoi choisir le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Comment visiter ou en savoir plus ?

Contactez Océane : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.

Océane LIPPMANN - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur