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Vente Appartement Idéal 1er achat : Studio de 32m² avec loggia 5m² à Aubervilliers Aubervilliers
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Vente Appartement 1 pièce 32 m² Aubervilliers (93300)

199 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    1 pièce
  • Surface
    32m2 environ
  • Dépendance
    Balcon
  • Réf. annonce
    ParuVendu OL5122499
  • Mise à jour
    07/11/2026 à 13:51
A
Classe Énergie
35 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/12/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
35 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis 93)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T1 à Aubervilliers

Idéal 1er achat : Studio de 32m² avec loggia 5m² à Aubervilliers
Découvrez ce studio de 32m² au premier étage d'une résidence moderne à Aubervilliers. Avec sa pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte et loggia, il est idéal pour profiter d'un quotidien agréable. Livraison prévue au 4e trimestre 2027.

Nous vous proposons ce joli studio, d'une surface habitable de 32m², idéalement situé à Aubervilliers, au 1er étage d'une résidence neuve de qualité.

Idéal pour une personne seule, le studio offre un espace de vie confortable et facile à entretenir. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, pour faciliter la vie de tous les jours. Un logement où chacun trouve facilement ses repères.

La vie s'organise autour d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, d'un espace chambre bien pensé et d'une salle de bains fonctionnelle. Aux beaux jours, profitez d'une agréable loggia de 5m². Juste ce qu'il faut pour une petite table et deux chaises : le plaisir de prendre l'air chez soi. Les espaces, faciles à meubler, s'adaptent à toutes les envies de décoration. Le soir venu, on apprécie le calme d'un intérieur bien isolé, pensé pour le repos de chacun. Le week-end, place aux repas entre proches, dans un cadre accueillant et facile à vivre.

** La livraison de ce bien est prévue au 4e trimestre 2027 **

** Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur **

Prix : 199.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Pas de frais d'agence, et des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf,c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Ne manquez pas ce logement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche. Votre conseiller reste votre interlocuteur unique, du premier contact jusqu'à la remise des clés.

*Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !

LIPPMANN Océane - BLG Immobilier -

Réf. 14

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.