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Vente Appartement 3 PIÈCES offrant <br>79.2m² de surface privative Annecy
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Vente Appartement 3 pièces 65 m² Annecy (74000)

480 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    65m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 2
  • Réf. annonce
    ParuVendu RM5125336
  • Mise à jour
    08/11/2026 à 09:13
A
Classe Énergie
35 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/12/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
35 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T3 à Annecy

3 PIÈCES offrant
79.2m² de surface privative
Profitez d'un appartement T3 de 65.1m² au 2ème étage, lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest et son balcon de 14.1m². Conçu pour un confort optimal, livraison fin 2027.

Retour à la vente !



Votre nouveau chez vous ! T3 de 65.1m² avec Balcon - Livraison en 2027



Caractéristiques attrayantes :



Type : Appartement T3 tout confort

Surface : 65.1m² de pur bonheur

Étage : 2ème étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait !

Exposition : Sud/Ouest ... Du brunch à l'apéro, vous êtes toujours du bon côté !

Extérieur : Un balcon de 14.1m² pour chiller

Livraison: Fin 2027 ... Parfait pour le sapin !



Description :

Cet appartement 3 pièces de 65.1m² va vous faire craquer ! Situé au 2ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.



L'expo Sud/Ouest ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.



Et un balcon de 14.1m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.



Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.



Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer !



**Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande**



BLG Immobilier

Rigoureau Mélissa



[92]

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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