Vente Appartement 1 pièce 23 m² Narbonne (11100)

Cet appartement T1 entièrement meublé, au c?ur de la ville, représente une belle opportunité d'investissement avec un locataire déjà en place. Idéalement situé près des Halles et des transports, il garantit un revenu locatif stable.

Fiche Id-PAR184607 : Situé à en coeur de ville à deux minutes de la place des 4 Fontaines, de la mairie et des Halles. La place sur laquelle donne l'immeuble est prévue en rénovation. Proche de la navette gratuite et des transports en communs avec commodités des commerces en centre ville. T1, ENTIEREMENT MEUBLÉ (vaisselle, machine à laver le linge, TV, bouilloire, micro-ondes, canapé lit, rangements...), douche à jets, WC indépendant, VENDU LOUÉ. COPROPRIETE de 6 lots avec 3 propriétaires actuellement. Opportunité d'investissement locatif avec locataire en place (étudiante avec garantie Visale et bourse). Loyer mensuel de 400 € hors charges, soit 4 800 € de revenus locatifs annuels. 20 euros de charges. 45 euros de charges par mois pour assurance immeuble pour le propriétaire. Pas de problème particulier dans la copropriété. Travaux votés et pris en charge par le propriétaire : Cage d'escaliers, electricité des communs, facade intérieure. Permis de louer accordé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 81000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/08/2026 - Classe-Energie C : 185 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 400 Euros/an (soit 33 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Précision localisation : CENTRE-VILLE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI