Vente Appartement 2 pièces 42 m² Collonges sous saleve (74160)

Découvrez cet appartement T2 au sein d'une résidence neuve, alliant confort moderne et proximité des commodités. Emménagez dans un espace clé en main, conforme aux normes énergétiques actuelles, prévu pour le 3e trimestre 2027.

Avant une visite, on se pose toujours les mêmes questions. Pour cet appartement T2 de 42,5m² à Collonges-sous-Salève, voici nos réponses.

Où se situe l'appartement ?

À Collonges-sous-Salève (74160), l'appartement se situe au sein d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Comment l'appartement est-il organisé ?

L'appartement offre une surface habitable de 42,5m², répartie en 2 pièces, dont une belle chambre. Le séjour, chaleureux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Qu'en est-il de la performance énergétique ?

Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

Quand peut-on emménager ?

La livraison est prévue au 3e trimestre 2027.

Quel est le prix, et comment financer l'achat ?

L'appartement vous est proposé au prix de 306.000 €, avec des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une opportunité à ne pas laisser passer. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Pourquoi choisir le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Comment visiter ou en savoir plus ?

Contactez Benjamin : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche. Photos non contractuelles.

Benjamin BOCQUET - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur