Vente Appartement 3 pièces 73 m² Divonne les bains (01220)

Découvrez cet appartement spacieux de 73,5m² à Divonne Les Bains, offrant un balcon de 17,5m² et un environnement confortable. Parfait pour une séparation des espaces jour/nuit, il combine confort moderne et performance énergétique.

T3 de 73,5m² à Divonne-les-Bains, et 17,5m² d'extérieur en prime.

EN BREF

• Appartement à Divonne-les-Bains (01220)

• Prix : 507.456 €

• SURFACE HABITABLE : 73,5m² - beaux volumes

• 3 pièces dont 2 VASTES chambres

• Situé au 1er étage

• Extérieur : UN BALCON DE 17,5m²

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour de belle taille. La partie nuit réunit deux chambres CONFORTABLES, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC.

La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.

Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le bien bénéficie des standards de construction actuels. Performance de l'enveloppe, qualité des menuiseries, ventilation et acoustique font l'objet d'exigences précises, dont le bénéfice se mesure au quotidien. Résultat des diagnostics : Classe énergétique B, Classe GES B.

LE SECTEUR

Le secteur de Divonne-les-Bains (01220) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.

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Photos et visuels non contractuels.

Votre interlocuteur sur ce bien :

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- REZKI

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur