Vente Appartement 3 pièces 70 m² Divonne les bains (01220)

Découvrez ce T3 lumineux de 70,5m² à Divonne Les Bains, avec un vaste séjour ouvert et un balcon de 18,5m². Deux grandes chambres et une performance énergétique A pour un confort durable.

Nouveau à Divonne-les-Bains : T3 de 70,5m², 499.655 €.

EN BREF

• Appartement à Divonne-les-Bains (01220)

• Prix : 499.655 €

• Surface habitable : 70,5m² - beaux volumes

• 3 pièces dont 2 grandes chambres

• Situé au 2ème étage

• Extérieur : un balcon de 18,5m²

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux. Côté nuit : deux chambres spacieuses, avec une salle de bains avec baignoire et un WC.

Un bien conçu pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.

L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement est soumis à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement des ponts thermiques, ventilation maîtrisée : autant d'éléments qui déterminent le confort réel d'un logement. Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Implantée à Divonne-les-Bains (01220), la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.

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Photos et visuels non contractuels.

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- REZKI

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur