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Vente Appartement 2 pièces 38 m² Thonon-les-bains (74200)

172 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    38m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle d'eau
  • Accès
    Ascenseur Interphone
  • Annexes
    Cave Parking
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible
    Etage : 1
  • Réf. annonce
    ParuVendu 228437CK
  • Mise à jour
    08/11/2026 à 10:58
C
Classe Énergie
178 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
16 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 910 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 910 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
178 kWh/m² an
Émissions
16 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T2 à Thonon-les-bains

Appartement 2 pièces
Profitez d'un appartement 2 pièces avec terrasse bien exposée dans un quartier calme de Thonon-les-Bains. Il dispose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une chambre et de commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Catherine Kosmala vous propose en exclusivité à THONON LES BAINS quartier Est, un appartement de 2 pièces d'une surface Loi Carrez de 37,67 m2 avec terrasse privative (10 m2 environ) et accès aux espaces verts de la copropriété exposés Sud-Est.
Il comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (19,81 m2), une salle d'eau (travaux à prévoir), un wc et une chambre avec rangement.
En annexe vous disposerez d'une cave et d'un parking collectif.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou si vous recherchez un bien avec un extérieur bien exposé et proche des commerces et du centre ville.


Nombre de lots de la Copropriété : 93

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Catherine KOSMALA inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 528 131 899
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 228437CK

Plus d'information :

- Climatisation


Précision localisation : 12091

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 93
Montant moyen des Charges annuelles : 936 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.