Vente Appartement 3 pièces 67 m² Le touquet paris plage (62520)

Cet appartement T3 moderne à Le Touquet-Paris-Plage offre un espace extérieur privatif de 34m² et un parking. Bénéficiant de finitions de qualité, il assure confort et luminosité avec sa belle orientation sud-ouest.

Cet appartement T3 spacieux situé à Le Touquet-Paris-Plage offre une surface habitable de 67m² pour un prix de 790.000 €. Il se situe au 1er étage d'une résidence récente, livrable au 1er trimestre 2027.

Le logement dispose d'un espace extérieur privatif : un joli balcon de 34m², appréciable dès les beaux jours. Côté annexes, le logement est vendu avec un parking int., ce qui règle la question du stationnement au quotidien.

Organisé en 3 pièces dont 2 chambres confortables, le logement offre une distribution fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien confortable. Il s'organise autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte, complétés par une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Partout, des finitions raffinées et des matériaux de qualité soignent chaque détail.

Orienté Sud-Ouest, le logement tire parti de son exposition, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Le diagnostic énergétique du logement fait état des étiquettes suivantes : Classe énergétique A et Classe GES A.

Les prestations intérieures comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit. Des prestations de standing rehaussent le confort de l'ensemble.

La sécurité de la résidence est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. L'étage est desservi par un ascenseur.

Proche de toutes commodités - transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien - le secteur offre un cadre de vie pratique et complet.

Un atout supplémentaire : Situé 130 rue de Moscou, retour à la vente et dernière opportunité à saisir !

Répondant aux dernières exigences thermiques et phoniques, le logement offre un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

Les garanties du neuf protègent l'acquéreur dès la remise des clés : garantie de parfait achèvement, garantie biennale de bon fonctionnement des équipements et garantie décennale sur la structure du bâtiment.

Pas de travaux à engager : surfaces finies, équipements récents et conformité assurée permettent une entrée dans les lieux immédiate.

Les consommations énergétiques bénéficient de la qualité de l'isolation et des équipements installés. À cela s'ajoute l'absence de travaux de rénovation à financer dans les premières années.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape du projet, de l'étude de financement à la remise des clés. Documentation complète, plans détaillés et conditions de réservation peuvent vous être transmis sur demande.

Normes thermiques et phoniques récentes, charges réduites, frais de notaire réduits. Photographies non contractuelles, données à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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yoni cohen - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 228

Honoraires à la charge du Vendeur