Vente Appartement 3 pièces 71 m² Ville la grand (74100)

Nouveau à Ville-la-Grand : T3 de 71,2m², 410.000 €.

EN BREF

• Appartement à Ville-la-Grand (74100)

• Prix : 410.000 €

• Adresse : Rue des écoles

• SURFACE HABITABLE : 71,2m² - beaux volumes

• 3 pièces dont 2 chambres AGRÉABLES

• Situé au 4ème étage

• Extérieur : UNE TERRASSE DE 25m²

• Annexes : 1 PARKING

• Livraison : 3eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Séjour de belle taille avec cuisine ouverte, deux chambres SPACIEUSES, une salle de bains avec baignoire et un WC : la distribution convient aussi bien à un couple qu'à une petite famille.

Un bien conçu pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.

Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement répond à un cahier des charges réglementaire strict : performance thermique, qualité de l'air, traitement acoustique soigné. Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Adresse du bien : Rue des écoles.

Ville-la-Grand conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

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Les photos présentées sont non contractuelles.

Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

Oriane BOUVET

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur