Vente Appartement 4 pièces 89 m² Saint laurent du var (06700)

Cet appartement spacieux de 4 pièces avec trois belles chambres et son extérieur combinant balcon et jardin offre une qualité de vie recherchée. Situé près des services et dans un cadre agréable, il dispose d'équipements modernes.

À Saint-Laurent-du-Var, un bien avec 13m² d'extérieur vient d'arriver sur le marché.

EN BREF

• Appartement à Saint-Laurent-du-Var (06700)

• Prix : 450.000 €

• Adresse : Square Louis Benes

• Surface habitable : 89m² - beaux volumes

• Surface utile : 95,5m²

• 4 pièces dont 3 chambres agréables

• Situé au 1er étage

• Extérieur : un balcon de 6m² et un jardin de 7m²

• Livraison : 2eme trimestre 2026

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux. La partie nuit réunit trois chambres bien agencées dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.

Le prolongement extérieur élargit l'espace de vie une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

LE SECTEUR

Localisation précise : Square Louis Benes.

Implantée à Saint-Laurent-du-Var (06700), la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.

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Visuels et photographies non contractuels.

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BLG Immobilier

Elise Hassoun

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur