Vente appartement de prestige 4 pièces 75 m² Paris 19 (75019)

Paris 19ème – Rue de l'Ourcq – Superbe 4 pièces 2 chambres de 81,53m² au sol, 75,18m2 pondéré et 72,01m² carrez, traversant, ultra-lumineux et situé au 5ème étage avec balcon filant sur tout l'appartement !

Situé à proximité du métro Crimée et du Quai de l'Oise, au sein d'un immeuble ancien bien entretenu et situé au 5ème étage, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté :

Un 4 pièces, composé comme suit:
Entrée avec rangements, un double espace de vie avec salon et salle à manger donnant sur le balcon filant, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre donnant sur balcon, une chambre donnant sur cour avec grand dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une grande cave de 15m2 complète ce bien.

Cet appartement saura vous séduire par sa position en étage élevé, sa superbe luminosité, son côté traversant (exposition Est/Ouest), ses vues dégagées, ainsi que son charme de l'ancien avec parquet d'origine, moulures et cheminées,

Sans oublier : Sa belle hauteur sous plafond (presque 3m), son balcon filant, son agencement, en étoile, idéal et sans aucune pertes d'espaces et ses nombreux rangements.
Le tout, idéalement situé à proximité directe du Quai de l'Oise et entre les métros Crimée et Corentin Cariou.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez Adrien !

Honoraires inclus de 2.77% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 613 000 €.
Dans une copropriété de 30 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Adrien D'ANTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889241261


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.77 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON