Description T3 à Ermont
Dernier étage, double exposition est-ouest, aucun vis-à-vis, aucun voisin au-dessus : le calme et la lumière comme atouts principaux, sans ascenseur pour y accéder.
Un cadre résidentiel paisible, le genre de détail que l'on apprécie vraiment au quotidien.
Le séjour s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, idéale pour cuisiner sans se couper de ses invités.
L'appartement offre deux chambres bien agencées de 10 et 11 m², l'une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et baignoire.
De nombreux espaces de rangement complètent le bien (cellier, buanderie).
Les deux balcons prolongent naturellement les espaces de vie et profitent chacun du soleil, l'un le matin, l'autre l'après-midi.
L'immeuble dispose d'un local à vélos et poussettes au rez-de-chaussée, un vrai plus pour le quotidien.
Un emplacement idéal : commerces et écoles à proximité, et la gare de Gros-Noyer
- Saint-Prix accessible en 10 minutes à pied pour rejoindre Paris.
Un appartement fonctionnel et lumineux, parfait pour une première acquisition, un investissement locatif, ou pour débuter une nouvelle étape de vie, seul ou à deux.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 84 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 094 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Win Win Immobilier : Andi BOISNÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle).
' Tous gagnants '
TTC
Numéro de mandat : 2568
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 84
Montant moyen des Charges annuelles : 3094 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 68m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
- Général Chauffage : gaz Etage : 4 Exposition : Est
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu VA2132-WIN
- Mise à jour 17/09/2026 à 14:53
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 120 €
3 minQualité de connexion internet à Ermont (Val-d'Oise 95)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WIN WIN IMMOBILIER
Agence immobilière à Besançon (25000)
Win Win voit le jour en 2016. Mickael EANES, son fondateur souhaite apporter un regard nouveau sur ce métier qui suscite bien souvent de la méfiance.
Amené personnellement à faire appel à une agence pour vendre son bien, l'ancien agent va alors se glisser dans la peau du Client ; une expérience qui va lui apporter un tout autre regard sur le service et lui donner l'envie de créer Win Win. En s'appuyant sur un modèle économique novateur et un service plus transparent et adapté aux nouvelles attentes de la clientèle.
L'ambition est donc double :
Réinventer totalement le métier en s'éloignant d'un fonctionnement traditionnel comparable d'une agence à l'autre. Et réconcilier les particuliers avec la profession en leur offrant un service clé en main, de qualité et au juste prix.
Notre métier :
ANTICIPER • CADRER • SÉCURISER
Vendeurs - Ne vivez plus la commercialisation au jour le jour et sécurisez votre transaction !
Acquéreurs - Gagnez du temps et évitez les mauvaises surprises !
Ventes similaires
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
