Vente Appartement 2 pièces 40 m² Champigny sur marne (94500)

Ce plateau à aménager dans une élégante maison de maître associe le charme de l'ancien à un espace privatif arboré. Idéalement situé près des transports, il représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement.

Rue de la Marne - À proximité immédiate de l'église historique Saint-Saturnin et des Bords de Marne, découvrez ce plateau en rez-de-chaussée à aménager, au sein d'une élégante Maison de Maître en cours de division.

Son véritable atout : Le prestige et le charme de l'ancien d'une authentique demeure bourgeoise (parquets point de Hongrie, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond) combinés au confort rare d'un petit espace privatif arboré sur le devant et d'une place de parking.

Petite copropriété intime à très faibles charges. Le bien sera livré avec compteurs individualisés et réseaux dédiés en attente (électricité, eau, assainissement et fibre).

DPE vierge / non applicable à la livraison en l'absence de système de chauffage.

Une situation géographique stratégique et recherchée : à seulement 500 m de la gare du RER A (Champigny / Champignol, accessible en 10 min à pied) et à 800 m de la future station du Métro Ligne 15 (Grand Paris Express).

Une opportunité idéale pour une résidence principale sur-mesure, un pied-à-terre de standing ou un projet d'investissement patrimonial à forte valeur ajoutée.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds

Honoraires à la charge du Vendeur