Vente Appartement 4 pièces 100 m² Aix les bains (73100)

Ce spacieux duplex de 100 m² entièrement rénové vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel sur deux niveaux, idéal pour une famille ou un télétravailleur.

AIX-LES-BAINS - 100 m² de charme et d'espace ! Grand duplex rénové avec parking privatif et cave - 259 000 euros

Et si vous trouviez enfin un appartement qui vous offre de l'espace, du confort et de multiples possibilités.

Situé dans le secteur recherché de l'avenue de Marlioz à Aix-les-Bains, venez découvrir ce spacieux duplex de 100 m², entièrement rénové, qui se distingue par ses beaux volumes et son agencement sur deux niveaux.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, des espaces de rangement ainsi que des toilettes indépendantes.

A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de bains.

Un agencement généreux et fonctionnel qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant disposer d'un espace de télétravail ou à une profession libérale recherchant un lieu de vie avec de beaux volumes.

Les petits plus qui font la différence :

Une surface généreuse de 100 m²

Un appartement entièrement rénové

Une place de stationnement privative

Une cave pour davantage de rangement

Une copropriété entretenue

Côté emplacement, vous profitez d'un secteur pratique et apprécié, à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités du quotidien.

Un grand duplex rénové, du stationnement privatif et une belle surface à Aix-les-Bains : une opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour organiser unevisite et découvrir tout son potentiel.

Budget 259 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, ou, par courriel à . Agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 471511- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 512 lots - dont 90 lots habitation.

Charges annuelles : 3600 euros.

Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789213931 CHAMBERY - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ANCENAY Violaine

Précision localisation : Centre ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 512
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non