Vente Appartement 3 pièces 66 m² Fréjus (83600)

Appartement rénové de 66 m², au calme et sans travaux à prévoir. Lumineuse pièce de vie, balcon de 8 m², deux chambres avec rangements et climatisation. Idéal pour un premier achat ou un investissement.

iad France - Nicolas Gillet vous propose: À FRÉJUS – LE BON APPARTEMENT, AU BON PRIX… ET SANS TRAVAUX !
230 000 € – Appartement 3 pièces de 66 m² avec balcon, cave et parking privatif.

Et si votre prochain appartement cochait toutes les bonnes cases ?

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et particulièrement calme, cet appartement T3 rénové offre un cadre de vie agréable, à proximité du centre-ville et des commerces, dans un secteur plat et pratique au quotidien.

Ses vrais atouts :

Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 8 m² avec vue sur la verdure, sans nuisance de circulation.
Deux belles chambres d'environ 12 m² chacune, avec rangements.
Climatisation dans chaque pièce.
Parquet et peintures récemment refaits.
Installation électrique soignée.
Une loggia attenante à la cuisine, idéale pour aménager une véritable arrière-cuisine avec buanderie et rangements.
Et ce n'est pas tout ! Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien.

L'appartement est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. La cuisine, parfaitement fonctionnelle, pourra simplement être modernisée selon vos envies et votre budget.

À 230 000 €, une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un appartement fonctionnel, rénové, au calme et avec de vrais atouts. Il mérite votre visite !

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66
- Surface du balcon : 8
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros