Vente Appartement 3 pièces 62 m² Colomiers (31770)

iad France - William GARCIA vous propose: COLOMIERS - ALLÉE D'OCCITANIE - T3 AVEC TERRASSE, PARKING EN SOUS-SOL ET ASCENSEUR !

Un emplacement privilégié, une terrasse exposée Ouest et un agencement fonctionnel : découvrez un appartement qui a de sérieux atouts !

À deux pas de la mairie de Colomiers et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T3 de 61,50 m², situé au 4 étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2002.

Son véritable atout ? Une belle pièce de vie d'environ 30 m², réunissant séjour et cuisine ouverte, avec un accès direct à une terrasse de 12 m² exposée Ouest. Un espace idéal pour profiter des beaux jours et des fins de journée ensoleillées !

Un intérieur fonctionnel et bien agencé :

Une entrée de 7 m² avec deux grands placards intégrés.

Un séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m².

Deux chambres de 10,50 m² chacune, avec placards.

Une salle de bains.

Des toilettes indépendantes.

Les atouts supplémentaires :

Terrasse de 12 m² exposée Ouest.

Place de parking privative en sous-sol avec possibilité de recharge pour véhicule électrique.

Chauffage individuel électrique.

Fibre optique.

Rangements intégrés.

Résidence avec ascenseur.

Une situation idéale pour faciliter votre quotidien !

Mairie, commerces, services et commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Un T3 avec terrasse et parking à Colomiers : une belle opportunité à découvrir !

Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Je serai ravie de vous présenter ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.67€ par mois (soit 1376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William GARCIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62.23
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1376 euros