Vente Appartement 1 pièce 22 m² Montreuil (93100)

Appartement d'une pièce lumineux, idéalement situé dans une impasse calme à Montreuil. D'une superficie de 21,7 m², il dispose d'une cuisine aménagée et de rangements, tout en offrant un accès facile aux commerces et aux transports.

L'agence immobilière L'ADRESSE de Joinville le Pont vous propose d'acquérir un appartement d'une pièce de 21,7 m² loi Carrez situé au 118 boulevard Théophile Sueur, 93100 Montreuil, est proposé au prix de 118 000 euros honoraires d'agence inclus. Il se trouve dans un immeuble récent de 2012, au fond d'une impasse offrant un environnement calme et protégé. L'état général est parfait avec un double vitrage installé partout et une cuisine aménagée américaine qui optimise l'espace intérieur. Le logement bénéficie d'une bonne luminosité, sans vis-à-vis, et possède des rangements intégrés ainsi qu'une connexion en fibre optique. Actuellement loué, il perçoit un loyer de 630 euros mensuel charges comprises, avec des charges de copropriété de 50 euros par mois. La localisation à Montreuil, dans le quartier Ruffins - Théophile-Sueur, assure un accès facile aux commerces, dont le marché des Ruffins, le restaurant Chez Miranda et la Maison de Montreau. Composée des bus 127, 301 et 122, la desserte aux arrêts Grands-Pêchers et Nouvelle-France offre un accès simple au métro ligne 9 Mairie de Montreuil ainsi qu'au RER Val de Fontenay. Les locataires et leur famille profitent d'une accessibilité aisée aux écoles Daniel Renoult maternelle et élémentaire, à l'école maternelle Grands Pêchers et au collège Lenain de Tillemont. Ce bien, calme et lumineux, convient à un investisseur soucieux de proposer un logement bien situé, confortable et facilement accessible aux services et transports. Nous vous invitons à organiser une visite afin d'examiner le bien en détail et d'évaluer son adéquation à votre projet patrimonial. Johann WARNET vous accompagne dans votre projet et organise les visites. Notre agence L'ADRESSE de Joinville le Pont vous rappelle que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à notre équipe. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Etat général : Excellent
Année de construction : 2012
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4518

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/8b4f306982ed42e1af5eae651a6b10c3/?lsf=1


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.27 %
Prix net vendeur : 110000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours