Vente Appartement 4 pièces 80 m² Orléans (45000)

Cet appartement T4 lumineux en rez-de-chaussée à Orléans est prêt à accueillir votre famille. Aucun travaux à prévoir, il offre 3 chambres, un séjour spacieux et une cuisine équipée. Proximité avec écoles et commerces.

iad France - Celine Daubrenet vous propose: 🏡 À VENDRE – T4 ORLÉANS / QUARTIER DES BLOSSIÈRES

Appartement 4 pièces de 80 m² – Aucun travaux à prévoir !

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement lumineux se compose de 3 chambres, d'un séjour de 26 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC.

🚗 Les + : Cave, stationnement libre et proximité des commerces, transports et écoles.

📍 À seulement 10 min de la gare et du centre-ville d'Orléans.

Idéal pour une famille ou un premier achat !

📞 Contactez moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67€ par mois (soit 2420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80.14
- Nbre. d'étages : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 104000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2420 euros