Vente Appartement 2 pièces 49 m² Courbevoie (92400)

Cet appartement T2 rénové en 2025 offre un cadre de vie agréable avec terrasse et cave. À deux pas de la gare et du parc, il est idéal pour une résidence confortable ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

iad France - Ludivine Ferrari vous propose: COURBEVOIE BECON LES BRUYERES
T2 49m2

Entièrement rénové en 2025 ce 2 pièces se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon lumineux, d'une cuisine semi-ouverte et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche, et d'un WC séparé.

Profitez également d'une terrasse de 8 m², et d'une cave.
Possibilité de louer un box dans la résidence pour 115€/mois

Idéal investisseur cet appartement se louera très facilement 1340€ charges comprises

Les + :
- chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels
- Gare Ligne L - Bécon les Bruyères à 8 minutes à pieds
- Parc de Bécon à 500 M
- Commerces de proximité, restaurants, cinéma et théâtre à moins de 5 minutes à pieds

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Ferrari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 535031371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49
- Nbre. d'étages : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros