Vente Appartement 4 pièces 62 m² Vitry-sur-seine (94400)

Appartement T4 lumineux et parfaitement agencé, situé au 3e étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée. Profitez d'un balcon exposé plein sud et de 3 chambres au calme, avec un confort optimal et des espaces de rangement.

iad France - Jingjin Andruszewski vous propose: APPARTEMENT T4 - AGENCEMENT OPTIMISÉ - LUMINEUX -ASCENSEUR - CALME

Situé au 3e étage desservi par l'ascenseur, dans une résidence calme, sécurisée et à taille humaine, cet agréable appartement de type T4 parfaitement agencé offre tout le confort nécessaire au quotidien, et entièrement repeint à neuf.

Ce bien de 62 m² s'ouvre sur une belle entrée qui dessert un séjour lumineux, donnant sur un balcon exposé plein Sud, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres au calme, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements intégrés complètent ce bien.

BON À SAVOIR :
-Chauffage au sol assure un confort quotidien et une chaleur douce.
-DPE : D
-Peintures neuves
-Agencement optimisé et modulable selon vos besoins
-Une cave complète ce bien idéale pour le stockage.
-Petite copropriété calme et à taille humaine.
-Résidence fermée avec digicode, interphone, alarme et vidéoprotection.

Transports et commodités (tout à pied) :
- Transports :
Bus à moins de 100 m
RER C (Vitry-sur-Seine) à 1 km
- Écoles :
Maternelle, élémentaire et collège à 400 m.
- Commerce :
Supermarché et boulangerie à 500 m.

Contactez moi pour plus d'informations et organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.44€ par mois (soit 2453.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjin Andruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versaillles sous le numéro 952201085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Surface du balcon : 1.85
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2453.32 euros