Vente Appartement 2 pièces 40 m² Saint palais sur mer (17420)

Ce 2 pièces au 1er étage, certifié HQE, offre un cadre de vie agréable avec sa loggia abritée de 14m² et un parking. Bâtiment écologique avec classe énergétique A, idéal pour un confort durable et responsable.

St Palais Sur Mer ! - OPPORTUNITÉ À SAISIR !



Au 1er étage et exposé Nord-Est, ce superbe 2 pièces, d'une surface habitable de 40m², se compose d'une entrée, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, d'une chambre paisible et d'une salle de bains pratique. Il prend place au sein d'une agréable résidence neuve.



Il profite d'une agréable loggia de 14m², et le prix comprend également un parking. Abritée, la loggia se profite en toute saison, même quand le temps se fait capricieux. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.



Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition Nord-Est lui assure une fraîcheur naturelle appréciable pendant les fortes chaleurs. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.



Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.



Prix : 189.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A



Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsique des frais de notaire réduits. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci reste très recherchée. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.



Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.



*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*



BLG Immobilier - LIPPMANN Océane -



Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur