Vente Appartement 3 pièces 66 m² Cognin (73160)

Vivez confortablement dans ce T3 de 66,2m² à Cognin avec un extérieur privatif de 26m². Résidence récente, double vitrage, chauffage collectif et fibre optique. Profitez d'un cadre agréable, proche des commodités et des transports.

Vous cherchez un T3 à Cognin ? Voici 5 bonnes raisons de choisir celui-ci.

1 - DE L'ESPACE POUR CHACUN

Vous disposez de 66,2m² habitables. Le logement se trouve au 1er étage d'une résidence récente. Le séjour avec cuisine ouverte rassemble la vie commune, tandis que deux grandes chambres offrent à chacun son espace. La remise des clés est annoncée pour le 2eme trimestre 2028.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un extérieur privatif superbe de 26m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi de 1 parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Sud-Ouest, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER

Prix de vente : 305.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Primo-accédant ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie de votre achat sans intérêts.

5 - UN CADRE DE VIE PRATIQUE

Vous vous installez à Cognin (73160), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Adresse exacte : 13 AV GAL CARTIER, Cognin. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Vous souhaitez visiter ou recevoir le plan ? Contactez votre conseiller :

Roman SADDIER - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

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Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur