Vente Appartement 3 pièces 63 m² Cercier (74350)

Découvrez un T3 spacieux à Cercier avec balcon et deux chambres confortables. Parfait pour une famille ou un télétravail durable, cet appartement bénéficie d'un confort moderne et d'une excellente performance énergétique.

À découvrir à Cercier : T3 de 63,2m².



EN BREF

• Appartement à Cercier (74350)

• Prix : 337.900 €

• Adresse : lieu dit Doret

• SURFACE HABITABLE : 63,2m²

• Surface utile : 69,3m²

• 3 pièces dont 2 chambres CONFORTABLES

• Situé au 2ème étage

• Extérieur : UN BALCON DE 12,2m²

• Annexes : 2 SOUSS-SOL SIMPLE

• Livraison : 2eme trimestre 2028

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour agréable. La partie nuit réunit deux JOLIES chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC.



Ici, l'espace s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser.



L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.



L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique B, Classe GES B.



LE SECTEUR

Localisation précise : lieu ditDoret.

S'installer à Cercier, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.



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Visuels et photographies non contractuels.



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BLG Immobilier

Roman SADDIER

06 .0 1. 13 .2 1. 28



Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur