Vente Appartement 1 pièce 19 m² Nice (06000)

Ce studio de 18 m² à Nice, au pied de Cimiez, offre un beau volume grâce à sa hauteur sous plafond de 3,36 m et sa luminosité. À rénover, il représente une belle opportunité d'investissement locatif ou de pied-à-terre dans un secteur recherché.

Dans la ville de Nice, au pied de Cimiez, secteur Carabacel, je vous propose ce studio de 18 m², idéalement placé à proximité des commerces, des transports et des commodités.

Situé au 2éme et dernier étage d'une petite copropriété, au fond d'une petite cour, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, en retrait de l'animation urbaine. Ses deux fenêtres et son exposition ouest lui apportent une belle luminosité.

Sa hauteur sous plafond de 3,36 mètres offre un beau volume et des possibilités d'aménagement pour optimiser l'espace et créer un intérieur à votre goût.

À rénover, ce studio constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre niçois. Sa localisation et sa faible taxe foncière sont des atouts pour un projet offrant un potentiel de rentabilité intéressant après travaux.

Un appartement à repenser, dans un emplacement recherché, à découvrir !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CHAPOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 441135134

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON