Vente Appartement 3 pièces 61 m² Charvonnex (74370)

Cet appartement T3 à Charvonnex offre un espace de vie agréable avec sa terrasse de 11m² et une orientation sud, garantissant clarté et confort thermique. Avec des performances énergétiques notables, c'est un choix idéal pour un premier achat.

Beau T3 à Charvonnex, avec une superbe terrasse de 11m².

EN BREF

• Appartement à Charvonnex (74370)

• Prix : 365.000 €

• Surface habitable : 61,5m²

• Surface utile : 67m²

• 3 pièces dont 2 chambres bien agencées

• Situé au 1er étage

• Exposition Sud

• Extérieur : une terrasse de 11m²

• Annexes : une cave

• Livraison : 3eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Séjour confortable avec cuisine ouverte, deux jolies chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC : la distribution convient aussi bien à un couple qu'à une petite famille.

Un bien conçu pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.

Orienté Sud, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.

Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe GES A.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Les photos présentées sont non contractuelles.

À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Roman SADDIER

06 .0 1. 13 .2 1. 28

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur