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Vente Appartement Appartement 39.55m2 et 55m2 au sol Gif-sur-yvette
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Vente Appartement 2 pièces 39 m² Gif-sur-yvette (91190)

230 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    39m2 Loi Carrez
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
  • Général
    Surface loi Carrez : 39 m2
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Annexe
    Garage extérieur
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI178162493
  • Mise à jour
    08/11/2026 à 18:51
D
Classe Énergie
de 151 à 230 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 6 à 10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
de 151 à 230 kWh/m² an
Émissions
de 6 à 10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gif-sur-yvette (Essonne 91)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Gif-sur-yvette

Appartement 39.55m2 et 55m2 au sol
Idéalement situé à seulement 170 mètres de la station RER B, cet appartement de 39,55 m² allie confort et praticité dans un quartier recherché, à deux pas du centre-ville et de ses commodités.

Découvrez ce charmant appartement dans une petite co-propriété de 6 logements située dans le quartier du centre ville de la Vallée, quartier privilégié à Gif-sur-Yvette à 2 pas du marché/cinéma/mairie/commerces. Niché rue Alphonse Pécard, cet espace de vie moderne est conçu pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un cadre agréable. La Ville de Gif ressort tous les ans comme étant la ville avec le cadre de vie et la ville la plus sécurisée du 91 !
Avec une superficie de 39,55 mètres carrés et de 55m2 au sol, cet appartement se compose de deux pièces bien agencées. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos plats préférés avec facilité. L'appartement dispose d'une salle d'eau garantissant confort et commodité. De plus, vous disposez d'une place de parking, un atout incontournable dans ce quartier prisé.
La localisation de ce bien est l'un de ses principaux atouts. À seulement 170 mètres, vous trouverez la station de RER B de Gif-sur-Yvette, vous offrant un accès rapide à Paris aux environs. La station de bus Gare de Gif-sur-Yvette est également à 200 mètres. Pour vos courses quotidiennes, 3 supermarchés (Intermarché/Lidl/Auchan) à proximité et une supérette en bas de l'immeuble garantissant que vos besoins en approvisionnement soient toujours satisfaits. De plus, le quartier regorge de restaurants variés, tous à moins de 150 mètres, vous pe
 

L'annonceur particulier

 
 
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