Vente Appartement 4 pièces 84 m² Rillieux la pape (69140)

Découvrez ce spacieux T4 de 84,5m² en rez-de-jardin, offrant une belle terrasse de 15m² et une luminosité naturelle exceptionnelle. Une opportunité unique dans une résidence neuve à Rillieux La Pape.

T4 de 84,5m² à Rillieux la Pape avec 15m² d'extérieur. Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence neuve.

EN BREF

• Appartement à Rillieux la Pape (69140)

• Prix : 265.000 €

• Adresse : 530 rue des ampères

• Surface habitable : 84,5m² - beaux volumes

• Surface utile : 92m²

• 4 pièces dont 3 belles chambres

• Situé en rez-de-jardin

• Exposition Sud-Ouest

• Extérieur : une terrasse de 15m²

• Livraison : 4eme trimestre 2026

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Le logement réunit un séjour de belle taille ouvert sur la cuisine et trois vastes chambres dont une suite parentale, complétés par une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Les pièces principales profitent d'une clarté naturelle qui change nettement la perception des volumes.

En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.

Ce bien peut ouvrir droit à des avantages fiscaux selon votre situation : nous faisons le point avec vous.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Adresse du bien : 530 rue des ampères.

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D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Photos et visuels non contractuels.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur