Vente Appartement 3 pièces 65 m² Montpellier (34000)

Profitez d'un T3 lumineux en plein c?ur de Montpellier, offrant de belles chambres et un balcon généreux de 18,5m². Idéal pour s'installer sereinement avec des avantages fiscaux à la clé.

T3 de 65,5m² à Montpellier, et 18,5m² d'extérieur en prime.

EN BREF

• Appartement à Montpellier (34000)

• Prix : 258.000 €

• Adresse : 39 Avenue Joan Miro

• SURFACE HABITABLE : 65,5m² - beaux volumes

• 3 pièces dont 2 BELLES chambres

• Situé au 5ème étage

• Extérieur : UN BALCON DE 18,5m²

• Annexes : 1 PARKING SOUS-SOL

• Livraison : 1er trimestre 2028

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux. Côté nuit : deux JOLIES chambres, avec une salle de bains avec baignoire et un WC.

Un bien conçu pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.

Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.

Ce bien peut ouvrir droit à des avantages fiscaux selon votre situation : nous faisons le point avec vous.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique B, Classe GES B.

LE SECTEUR

Situation : 39 Avenue Joan Miro.

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Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Photos et visuels non contractuels.

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BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur