Vente Appartement 4 pièces 78 m² Saint pair sur mer (50380)

Découvrez cet appartement de 4 pièces avec 3 chambres à Saint-Pair-sur-Mer, bénéficiant d'une belle exposition Sud et de frais de notaire réduits. Profitez d'un espace de vie lumineux et d'équipements modernes pour un confort optimal.

À Saint-Pair-sur-Mer, un bien vient d'arriver sur le marché.

EN BREF

• Appartement à Saint-Pair-sur-Mer (50380)

• Prix : 299.000 €

• Adresse : 636 Route du Croissant

• Surface habitable : 78,5m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 chambres bien agencées

• Situé au rez-de-chaussée

• Exposition Sud

• Livraison : 1er trimestre 2028

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour de belle taille. La partie nuit réunit trois vastes chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.

L'exposition Sud structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique B, Classe GES B.

LESECTEUR

Adresse exacte : 636 Route du Croissant.

Le secteur de Saint-Pair-sur-Mer (50380) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.

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Photos et visuels non contractuels.

À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur