Vente Appartement 5 pièces 103 m² Saint pair sur mer (50380)

Espace et luminosité au rendez-vous dans ce T5 rare à Saint-Pair-sur-Mer. Avec quatre grandes chambres et un séjour lumineux, ce bien conforme aux normes thermiques modernes vous assure confort et économies sur le long terme.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T5 à Saint-Pair-sur-Mer. Les grandes surfaces de ce type sont peu nombreuses dans la résidence : une typologie rare, et une véritable opportunité à saisir.

1 - DE L'ESPACE POUR CHACUN

Vous disposez de 103,4m² habitables. Le logement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, quatre grandes chambres, avec une salle de bains et un WC. La remise des clés est annoncée pour le 1er trimestre 2028.

2 - LA LUMIÈRE DE VOTRE CÔTÉ

Exposé Sud, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien. Un critère que l'on sous-estime à la visite, et que l'on apprécie chaque jour une fois installé.

3 - UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Prix de vente : 409.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partiedu prix sans aucun intérêt. Sur la durée, un logement neuf bien isolé vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller peut réaliser avec vous une simulation de financement, sans engagement.

5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

À Saint-Pair-sur-Mer (50380), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Situation : 636 Route du Croissant, Saint-Pair-sur-Mer. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Manifestez-vous sans tarder pour recevoir le plan et tous les renseignements.

Les photos présentées sont non contractuelles.

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Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur