Vente Appartement 5 pièces 101 m² Chanteloup en brie (77600)

Opportunité rare : cet appartement T5 de 101m² combine confort moderne et espace précieux. Profitez d'un extérieur privatif de 21m² et d?un logement conforme aux dernières normes énergétiques. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T5 à Chanteloup-en-Brie. Les grandes surfaces de ce type sont peu nombreuses dans la résidence : une typologie rare, et une véritable opportunité à saisir.



1 - DE L'ESPACE POUR CHACUN

Avec 101m² habitables, vous avez toute la place pour vous installer. Le logement se trouve au 3ème étage d'une résidence récente. Vous y trouvez un séjour avec cuisine ouverte et quatre chambres confortables, de quoi accueillir toute la famille. Livraison prévue au 1er trimestre 2029 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.



2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un extérieur privatif agréable de 21m², soit un balcon de 3m² et une terrasse de 18m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi de 2 parkings int., de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.



3 - SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.



4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER

Le logement vous est proposé au prix de 432.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt.



5 - UN CADRE DE VIE PRATIQUE

Vous vous installez à Chanteloup-en-Brie (77600), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.



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Les photos présentées sont non contractuelles.



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yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur