Vente Appartement 3 pièces Rennes (35000)

Cet appartement T3 neuf de 64 m² au pied de la station de métro Clémenceau offre un jardin d'hiver lumineux et des prestations de qualité. Un cadre de vie agréable au c?ur de Rennes, idéal pour vivre ou investir.

RENNES – CLÉMENCEAU | T3 NEUF 64 m² + TERRASSE 17m²

Nouveauté - T3 de 64 m² habitables au 1er étage d'une résidence neuve aux lignes contemporaines épurées, idéalement positionné au pied de la station de métro Clémenceau, à deux pas de tout ce que Rennes a de mieux à offrir.
Un séjour-cuisine exceptionnel de 29 m² prolongé par un somptueux jardin d'hiver de 18 m² - une véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière naturelle - deux belles chambres de 12 et 11 m², une salle d'eau, un WC séparé et une entrée avec placard - un appartement remarquablement bien agencé, aussi séduisant pour y vivre que pour investir en plein cœur de Rennes.

PRIX PROMOTEUR :
338 000 € TTC - hors parking.

Parking en sous-sol : 10 000 € TTC (obligatoire).

Total : 348 000 € TTC

LA RÉSIDENCE

-Architecture contemporaine aux lignes épurées et élégantes
-Luminosité exceptionnelle grâce aux généreuses baies vitrées
-Prestations soignées : sol stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans la salle d'eau
-Volets roulants électriques dans toutes les pièces
-Visiophone, ascenseur, local vélos sécurisé
-Accès sécurisé par badge

LE SECTEUR

-Emplacement idéal - au pied de la station de métro Clémenceau (ligne a)
-Gare SNCF à seulement 5 min en métro
-Commerces, restaurants et écoles accessibles à pied
-Accès rapide voie express et rocade sud

LES AVANTAGES DU NEUF

-Frais de notaire réduits (2,5%)
-PTZ jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité
-Isolation thermique et phonique renforcées
-Garantie Constructeur 10 ans
-Personnalisez votre logement selon vos envies
-Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

-Un accompagnement d'experts en immobilier
-Un savoir-faire depuis 20 ans
-Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
-Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs
-Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise
-Une étude de financement avec simulation bancaire
-Un accès à plus de 350 résidences & 3 500 logements

Prêt à taux zéro et TVA réduite sous conditions, vérifiez votre éligibilité auprès de votre conseiller Bonaparte Promotion.

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié Bonaparte Promotion : Karl RONCIER -

Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 86 rue de Vern - 35000 RENNES Tél.

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Photos non contractuelles.

Précision localisation : clemenceau

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non