Vente appartement de prestige 3 pièces 121 m² Aix en provence (13100)

Découvrez cet appartement lumineux de 121 m² au dernier étage, avec une terrasse tropézienne de 27 m² et une vue exceptionnelle. Profitez d'un cadre calme, à proximité des jardins de la Torse et d?un espace généreux.

13100 – AIX-EN-PROVENCE – PROCHE DES JARDINS DE LA TORSE – APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 121 M² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE TROPÉZIENNE DE 27 M² – DEUX STATIONNEMENTS EN SOUS-SOL - VUE EXCEPTIONNELLE

Alexandra Arnoux, du réseau efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, parfaitement entretenue.

Dans un environnement calme, à proximité des jardins de la Torse et du centre-ville accessible à pied, cet appartement de 121 m² loi Carrez séduit par ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond.

Sa vaste pièce de vie de plus de 73 m² bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Une terrasse tropézienne de 27 m² prolonge cet espace et permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit comprend une suite parentale, une seconde chambre, un bureau ainsi qu'un grand dressing fonctionnel.

La construction fait appel à des blocs isolants Euromac 2, contribuant au confort thermique du logement.

Deux places de stationnement intérieures en sous-sol complètent ce bien et facilitent le quotidien.

Un appartement réunissant espace, luminosité et confort, dans un cadre de vie privilégié à Aix-en-Provence.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alexandra Arnoux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Alexandra Arnoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°919541433.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Arnoux Alexandra

Précision localisation : La Torse / Val Saint-André

Prix net vendeur : 1043000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.99 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant