Vente Appartement 1 pièce 32 m² Marignane (13700)

Emménagez dans ce studio à Marignane, conforme aux normes récentes avec une classe énergétique B. Profitez d?un parking sous-sol et d?un quartier pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, clé en main fin 2027.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce studio à Marignane.

1 - CHAQUE MÈTRE CARRÉ COMPTE

Vous disposez de 32,3m² habitables. Le logement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence récente. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte, complétée par une salle d'eau et un WC. La remise des clés est annoncée pour le 4eme trimestre 2027.

2 - VOTRE PLACE VOUS ATTEND

Vous disposez de 1 Parking Sous-Sol, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un avantage discret, mais qui compte chaque jour, et un argument solide au moment de la revente.

3 - SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique B et classe GES B. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER

Prix de vente : 165.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une opportunité à ne pas laisser passer. Sur la durée, un logement neuf bien isolé vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller peut réaliser avec vous une simulation de financement, sans engagement.

5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

À Marignane (13700), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Visuels et photographies non contractuels.

Envie d'aller plus loin ? Contactez votre conseiller :

FLORENCE FORESTIER - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur