Vente Appartement 2 pièces 53 m² Marseille 6 (13006)

Profitez d'un T2 unique à Marseille, ancien local avec double destination professionnelle et habitation. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, il offre des volumes agréables et de nombreuses prestations de confort.

Citya vous propose en exclusivité ce T2 de 53 m2 traversant EST/OUEST
Le logement pourvu de beaux volumes est implanté à la place d'une ancienne boutique en rdc traversante boulevard andré aune .

L'avantage majeur c' est sa double destination : Professionnel et habitation , ainsi que ces deux accés , un coté rue et l'autre coté cour .
Cette configuration permet la création de deux petites habitations pour augmenter la rentabilité à l'année et/ou saisonniere ! Le saisonnier est autorisé par la copropriété car c est aussi un local professionnel .
En plus d 'etre une reelle opportunité pour un investisseur , cet appartement demeure aussi un atout pour un premier achat en résidence principale dans un des quartiers les plus recherché de Marseille avec un un prix maitrisé !
Coté prestation : Cuisine équipée et aménagée , meuble de salle de bain , sèche serviette , carrelage au sol , volet roulant electrique , fenetre et porte fenetre double vitrage .

La cerise sur le gateau : Charge de copropriété de 41 € par mois et une taxe fonciere de seulement 768 € !

Numéro de mandat : 5962

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours