Vente Appartement 4 pièces 80 m² Vichy (03200)

Cet appartement T4 spacieux de 80m² au 4ème étage offre une belle luminosité et un confort moderne. Profitez d'une terrasse de 25m², d'un garage et d'un emplacement stratégique à Vichy, près des commodités et des transports.

Vous cherchez un T4 à Vichy ? Voici 5 bonnes raisons de choisir celui-ci.

1 - DE L'ESPACE POUR CHACUN

Vous disposez de 80m² habitables. Le logement se trouve au 4ème étage d'une résidence récente. Le séjour avec cuisine ouverte rassemble la vie commune, tandis que trois jolies chambres offrent à chacun son espace. La remise des clés est annoncée pour le 1er trimestre 2027.

2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'une jolie terrasse de 25m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi d'un garage, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.

3 - UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique B et classe GES B. Exposé Sud-Ouest, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien.

4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Le logement vous est proposé au prix de 282.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. Selon votre situation, vous pouvez aussi bénéficier d'avantages fiscaux : nous faisons le point avec vous.

5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

Vous vous installez à Vichy (03200), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

À noter également : Situé 88 Bd Denière.

Photos et visuels non contractuels.

Une question, une envie de visite ? Votre conseiller vous répond :

yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur