Vente Appartement 5 pièces 90 m² Rueil-malmaison (92500)

Découvrez cet appartement spacieux de 90 m² à Rueil-Malmaison, offrant un beau séjour convivial, trois chambres dont une suite parentale, et un grand balcon. Un cadre de vie agréable avec deux places de parking et des économies d'énergie à la clé.

Situé dans un environnement agréable à Rueil-Malmaison, découvrez ce bel appartement de 90 m² qui réunit espace, confort et fonctionnalité à seulement 7 minutes à pied de la gare RER A

Vous serez séduit par son beau séjour, offrant un agréable espace de réception et de convivialité. La cuisine peut être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un superbe espace contemporain, convivial et lumineux.

L'espace nuit propose trois belles chambres avec placards, dont une suite parental avec un dressing et salle de bain deux toilettes ainsi qu'une deuxieme salle de bain , permettant à chacun de profiter de son intimité et d'un véritable confort au quotidien.

À l'extérieur, vous apprécierez son grand balcon, un véritable prolongement de votre espace de vie, qui donne sur la pièce de vie et la cuisine idéal pour vos moments de détente.

Deux places de parking et une cave complètent ce bien, un avantage particulièrement appréciable au quotidien.

Les atouts qui font la différence :

90 m² bien agencés
TROIS chambres
Une salle de bains et une salle de douche
Beau séjour avec potentiel d'ouverture sur la cuisine
Grand balcon
DEUX places de parking
Aucune anomalie
Classe énergétique en C et A pour des économies d'Energie
Commerces, écoles et transports à proximité
Un appartement aux multiples atouts, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable aux portes de Paris.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 558 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 538 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LIÈGE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 894895879

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.72 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 2764 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON