Vente Appartement 2 pièces 43 m² Venissieux (69200)

Appartement T2 de 43 m² à Vénissieux, entièrement meublé et moderne, avec une terrasse privative. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main, il bénéficie d'un excellent classement énergétique.

À Vénissieux, dans une résidence récente construite en 2010, découvrez ce bel appartement T2 de 43 m², situé au 3? étage sur 4.

Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main.

Il se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 23 m² avec espace salon et cuisine, d'une chambre de 14 m² et d'une salle de bains.

Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 6 m², idéale pour prendre un café ou profiter des beaux jours.

L'appartement bénéficie d'un ameublement récent, soigneusement sélectionné pour offrir un intérieur fonctionnel et agréable à vivre.

Autre atout : son excellent classement énergétique, avec un DPE C et des émissions de gaz à effet de serre classées A.

Les atouts de ce bien :
- Appartement T2 de 43 m²
- Terrasse privative d'environ 6 m²
- Résidence construite en 2010
- Situé au 3? étage sur 4
- Vendu entièrement meublé et équipé
- Ameublement récent
- DPE C – GES A
- Idéal premier achat ou investissement locatif

Un appartement prêt à accueillir ses futurs occupants, sans avoir à prévoir l'achat de mobilier !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Damien VALAIRE – Conseiller immobilier SAFTI

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850951609

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 119
Montant moyen des Charges annuelles : 1900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON