Vente Appartement 3 pièces 60 m² La salle-les-alpes (05240)

Cet appartement trois-pièces à Serre-Chevalier offre luminosité, terrasse et jardin, tout en étant proche des pistes de ski. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement, il assure confort et praticité dans un cadre montagnard.

Serre-Chevalier – Trois-pièces lumineux avec terrasse, jardin et parking privatif

Profitez de la montagne en toute saison dans cet appartement de 60 m², situé au cœur de Serre-Chevalier. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une jolie vue sur les montagnes. Sa terrasse et son jardin prolongent les espaces de vie.

Au sein d'une petite copropriété de 12 appartements construite en 2015, ce trois-pièces offre un agencement fonctionnel et une atmosphère chaleureuse. Le hall d'entrée dessert un salon cosy avec une belle cuisine américaine intégrée, idéale pour partager des moments conviviaux après une journée au grand air. Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes complètent l'ensemble.

L'emplacement facilite les déplacements et les activités : l'arrêt de navette Moulin Baron se trouve à moins d'une minute à pied, et le départ des pistes se rejoint en une dizaine de minutes de marche. À proximité de la départementale, l'appartement profite d'un accès simple pour vos déplacements dans la vallée avec les navettes village et départementale.

Une place de stationnement extérieure privative est vendue avec le bien. Un grand parking public gratuit voisin permet également d'accueillir facilement famille et amis. Des possibilités de rangement à l'extérieur de l'appartement complètent ses aspects pratiques.

Classé D au DPE, le logement dispose d'un chauffage au gaz, avec des compteurs individuels pour le gaz et l'eau permettant de suivre ses consommations. Il sera vendu non meublé, avec sa cuisine intégrée.

Résidence principale, pied-à-terre à la montagne ou projet d'investissement : ses deux chambres, ses extérieurs et sa proximité avec les transports et le ski constituent de beaux atouts pour profiter pleinement de Serre-Chevalier.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1140 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON