Vente Appartement 4 pièces 76 m² Livry-gargan (93190)

Dans un secteur calme de Livry-Gargan, découvrez cet appartement bien agencé de 76 m², exposé Sud-Ouest. Profitez d'un balcon lumineux, de nombreux rangements et d'un box en sous-sol dans une résidence sécurisée.

76 m² 4 pièces / 3 chambres
Situé dans le secteur calme de la Poudrerie à Livry-Gargan, à proximité des écoles, des commerces et de la gare RER B et du futur arrêt de la ligne de métro 16.
L'appartement est situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur d'une résidence fermée, disposant d'un interphone.
Composition de l'Appartement :
- Entrée avec placard
- 1 séjour/salle à manger agréable ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest
- une cuisine équipée donnant accès à un second petit balcon exposé Est
- 1 couloir avec placard
- 3 chambres lumineuses
- une salle de bain avec baignoire
- 1 WC séparé
Chauffage individuel électrique.
Grand ballon d'eau chaude
?Points Forts:?
- Appartement et résidence bien entretenu. ?
- Belle exposition ?
- Nombreux rangements?
- Box en sous sol
- Pas de voisin au dessus
- Parking extérieur dans la résidence
Autre
Année de construction : 1988
Montant des dépenses électricité en 2025/2026: 800€
Montant de la taxe foncière: 1867€
Charges de copropriété: 180€ /mois
2 lots sur une copro de 115 lots (1 cinquantaine d'appartements.)
Pas de procédure en cours.