Vente Appartement 5 pièces 112 m² Agen (47000)

appartement spacieux et lumineux de 112 m² avec 4 chambres, idéal pour les familles. Rénové en 2022, il offre un séjour exposé plein sud et un parc devant, pour un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville.

Lumineux et traversant, au 1er étage d'une résidence de 21 logements (2 étages) construite en 1996, cet appartement de 112 m² convient aux familles qui veulent de l'espace près du centre-ville, avec un parc arboré en face.
Distribution
? Séjour et cuisine équipée séparée, plein sud, vue sur le parc
? 4 chambres de 10 à 12 m², côté nord, au calme
? 1 grande salle de bains avec douche à l'italienne,
? 1 salle d'eau avec cabine de douche et WC,
? 1 second WC indépendant
? 1 buanderie et 1 cellier indépendant
? Très bon état (rénovation complète en 2022)
Plus
? Place de parking privative
? Box privatif fermé avec électricité
? Accès PMR (ascenseur)
? DPE C (74 kWh/m²/an), GES C (14 kg CO?/m²/an)
? Énergie estimée : entre 1 020 et 1 380 €/an
Environnement
Quartier calme proche du centre-ville, commerces, écoles et services à 5 minutes à pied.
Informations légales
? Surface habitable : 112 m² loi Carrez
? Copropriété : 21 lots, charges annuelles d'environ 1 285 €, procédure en cours : non
? Informations sur les risques : georisques.gouv.fr
Possibilité d'aménager le logement en colocation meublée de 4 chambres, ce qui peut aussi intéresser un investisseur.
Vente directe par le propriétaire. Les agences et professionnels sont priés de ne pas me contacter.
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