Vente Appartement 2 pièces Ormesson-sur-marne (94490)

Profitez d'un T2 neuf avec grande terrasse dans le quartier paisible de la Plaine des Cantoux, alliant confort moderne et respect de l'environnement. Livraison rapide prévue pour le 3e trimestre 2027.

A Ormesson-sur-Marne, au coeur du nouveau quartier de la Plaine des Cantoux, découvrez ce T2 avec grande terrasse de 18 m², dans une résidence récente pensée autour du confort, de la nature et de la performance énergétique.

Livraison prévue au 3e trimestre 2027.

Pour plus d'informations : Jonathan Legrand
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LE LOGEMENT
Un appartement agréable à vivre, avec un séjour ouvert sur une grande terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours.

La chambre séparée, la salle de bains et l'agencement fonctionnel en font un T2 adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un premier achat.

UNE RESIDENCE A TAILLE HUMAINE
Une architecture contemporaine et soignée, parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel.

Le coeur d'îlot largement végétalisé, les jardins, les espaces partagés et les cheminements piétons créent une véritable sensation de calme et de verdure.

UNE CONSTRUCTION PLUS PERFORMANTE
La résidence répond à la RE2020 seuil 2025 et s'inscrit dans une démarche NF Habitat HQE.

Isolation renforcée, pompe à chaleur, gestion naturelle des eaux pluviales et attention portée aux matériaux permettent de conjuguer confort, maîtrise des consommations et qualité durable.

UN ENVIRONNEMENT NATUREL ET APAISE
La Plaine des Cantoux a été pensée comme un quartier résidentiel laissant une large place à la nature et aux circulations douces.

Forêt Notre-Dame, espaces verts, équipements sportifs, écoles et commerces se trouvent à proximité.

TRANSPORTS ET ACCESSIBILITE

- Deux lignes de bus accessibles à quelques minutes à pied

- Accès aux gares RER A de Sucy-Bonneuil et La Varenne-Chennevières

- Centre commercial Pince-Vent à quelques minutes

- Accès rapide aux principaux axes de l'Est parisien

LES ATOUTS DU NEUF

- Livraison rapide 3e trimestre 2027

- Grande terrasse

- RE2020 seuil 2025

- Démarche NF Habitat HQE

- Pompe à chaleur

- Environnement calme et végétalisé

- Garanties du neuf

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Jonathan Legrand
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PRIX : 224 000 €
- PARKING INCLUS

Visuels non contractuels.

Offres commerciales et avantages soumis aux conditions en vigueur et à l'éligibilité.

Précision localisation : Plaine des Cantoux

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non