Vente Appartement 2 pièces 44 m² Lyon 3 (69003)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
44m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre
- Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle d'eau - Général
Chauffage : individuel gaz
Etage : 4 - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 21621-PIETRAPOLIS -
Mise à jour
10/11/2026 à 02:07
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 520 €
Qualité de connexion internet à Lyon 3 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Lyon 3
- Rue Chaponnay
- T2 de 44m2 en angle, lumineux avec le charme de l'ancien
Au 4e étage d'un immeuble ancien, cet appartement T2 se compose d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Situé rue Chaponnay, dans le 3e arrondissement de Lyon, cet appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun : métro, tramway et bus.
Sa configuration en angle et ses nombreuses fenêtres lui offrent une belle luminosité.
Parquet, cheminée, petites moulures et belle hauteur sous plafond composent un intérieur plein de caractère.
Un grenier au 6e étage et une cave complètent ce bien.
Les points forts :
Cachet de l'ancien : parquet, cheminée et petites moulures
Belle hauteur sous plafond
Appartement d'angle lumineux, aux nombreuses ouvertures
Cuisine indépendante et toilettes séparées
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
Chauffage individuel au gaz
Proximité transports en commun et toutes commodités
Grenier et cave
Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, je serai heureux d'échanger avec vous sur votre projet immobilier.
Raphaël Deflache
Conseiller & Négociateur Immobilier
PIETRAPOLIS Lyon 3 Préfecture
Agent commercial – RSAC 408 227 460.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 35 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Raphaël DEFLACHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 4040
Numéro de mandat : 21621
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 35
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
PIETRAPOLIS
Agence immobilière à Lyon (69003)
Accueil
95%
Service
95%
Ciblage
96%
Conseils
96%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Derrière l'opération immobilière, il y a bien souvent des années de vie, des souvenirs et des liens profonds… Chez PIETRAPOLIS, au-delà de l'enjeu financier, nous savons que l'achat et la vente d'un appartement ou d'une maison est avant tout source de grandes émotions.
Sincérité et honnêteté dans l'estimation, honoraires réduits, mise en valeur soignée et créative de votre bien, réactivité et transparence sur l'avancement des visites… Les femmes et les hommes de PIETRAPOLIS s'attachent chaque jour, avec le plus grand sérieux, à faire cohabiter l'IMMO et l'HUMAIN.
Parce que vos valeurs sont aussi les nôtres.
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