Vente Appartement 2 pièces 47 m² Aix en provence (13100)

Profitez d'un bel appartement 2 pièces avec terrasse dans une résidence offrant piscine et jardin. Idéalement situé à proximité du parc de la Torse, il dispose d'une pièce de vie spacieuse et d'une cuisine indépendante.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement 2 pièces de 47 m² avec terrasse, cave et accès à une piscine au sein de la résidence Les Hameaux de la Torse.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7473-DVI (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Situé à Aix-en-Provence, dans le secteur des Hameaux de la Torse, cet appartement se trouve à proximité immédiate du parc de la Torse. Le centre-ville d'Aix-en-Provence est accessible en environ 15 minutes à pied. Un arrêt de bus situé dans la résidence facilite les déplacements.

Description intérieure :

Installé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1970, cet appartement développe 47 m². Il comprend une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. La pièce de vie bénéficie d'une exposition sud-est et d'une ouverture sur l'extérieur. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et les volets sont en PVC. Le chauffage est collectif.

Avantages extérieurs :

Une terrasse d'environ 7 m² complète l'appartement. La résidence dispose également d'un jardin et d'une piscine accessibles aux résidents.

Prestations complémentaires :

L'appartement dispose d'une cave privative. La résidence comprend un ascenseur, une piscine et un arrêt de bus. Le stationnement est facile au sein de la résidence. Quelques travaux légers sont à prévoir.

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À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638

Référence annonce : 7473-DVI

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.70% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 72 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 2 220 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : Vierjon Denitsa

Prix net vendeur : 270009.64320154 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.7 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 2220 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non