Vente Appartement 3 pièces 57 m² Grau d agde (34300)

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265 000 €

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GIT

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
57m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Extérieur
Surface terrain : 100 m²
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 34665546
Mise à jour
10/11/2026 à 03:42

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
147 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 980 €

Qualité de connexion internet à Grau d agde (Hérault 34)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Grau d agde

Appartement

Découvrez cette villa de 55.64m², idéalement située proche du centre-ville. Avec son jardin de 100m² et ses deux niveaux, elle allie confort et espace extérieur. Parfaite pour profiter des commerces et de la plage à proximité.

GRAU D'AGDE, proche du centre ville, coquette villa d'une surface de 55.64m² loi Carrezdans une petite résidence sécurisée.

Elle dispose de 3 faces libres et de deux niveaux avec un jardin d'environ 100m², une agréable terrasse et une place de parking privée, possibilité de garer deux véhicules.

Au rdc, salon, cuisine et wc. Au 1er étage, deux chambres salle de bains avec wc. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 33. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 807,16 €. Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 265 000 € Surface CARREZ : 55.64 m²

SIRET : - CPI n° 3407 577

Précision localisation : centre ville, commerces, plage

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 33
Montant moyen des Charges annuelles : 807.16 euros

L'annonceur professionnel

GIT

Agence immobilière à Agde (34300)

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