Vente Appartement 4 pièces 82 m² Ile saint denis (93450)

Vivre à l'Île-Saint-Denis, au c?ur d'un écoquartier verdoyant à 3 km de Paris : cet appartement de 4 pièces, avec séjour spacieux et trois chambres, offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des berges de la Seine et des commodités.

REF 113013 - À L'Île-Saint-Denis, au cœur de l'Écoquartier fluvial de L'Île en Seine (ancien Village des Athlètes), profitez d'un cadre de vie insulaire rare et verdoyant à seulement 3 kilomètres de Paris. L'adresse bénéficie d'un environnement privilégié à deux pas des berges de la Seine, du parc paysager de 1,5 hectare et d'une future passerelle piétonne et modes doux reliant directement le quartier à la gare de Saint-Denis Pleyel (lignes 13, 14, 15, 16, 17 et RER D). Le quotidien est facilité par la présence de commerces, de restaurants, de services, d'une crèche et de la Cité des Arts et de la Culture au sein même du quartier.

Découvrez cet appartement de quatre pièces au premier étage (R+1) d'une surface habitable de 81,80 m², prolongé par une agréable loggia de 5,22 m². La pièce de vie comprend un séjour de 24,83 m² et une cuisine séparée de 8,02 m² largement ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit distribue trois chambres confortables de 9,91 m², 10,05 m² et 11,76 m² (toutes dotées de placards), une entrée de 4,43 m², un dégagement, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un second WC indépendant.

Résidence aux normes environnementales bas carbone avec des prestations soignées, stationnement privatif inclus, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité. Destiné à la résidence principale. Prix de vente accessible sous conditions de composition du foyer et de revenus.